开发商放缓脚步 长沙开盘量减半
来源：新华网 2011-11-07 编辑：黄水来

销售不力开盘延缓

据上海鉴略提供的月报数据显示，长沙今年“金九”单月新建商品房销售备案面积为114.18万，较8月猛降23.9%，其中商品住宅103.79万，狂跌24.2%。10月后3周长沙内六区新建商品房网签成交量为64.28万，其中住宅为57.48万。业内人士估算10月长沙楼市成交总量在100万左右。“金九银十”的销售情况甚至不如平常月销售情况。

刚刚过去的长沙秋季房交会，购房者观望之风浓重，再一次印证了眼下开发商面临的销售压力。

张拥军表示：销售不利，致使部分开发商减缓了“开发”的速度。

据张拥军介绍，位于金星大道上的某楼盘，原定于今年下半年开盘，但鉴于现有的“大环境”，已取消了今年开盘的计划，连同原定今年下半年动工的二期工程也一并搁浅。位于时代阳光大道的某楼盘，由于一期销售不好，原定11月开盘的二期、三期计划也遭取消。

一方面“房子不好卖”成为地产圈内公开的秘密，另一方面没有房企愿意带头发声喊出“降价”。本月新开盘项目给出的优惠力度依然有限。“1万抵3万”、“2万抵4万”、“vip开盘优惠99折”等小力度优惠仍为本月的主打。