上海11月首周新开楼盘数保持高位
来源：新华网 2011-11-06 编辑：黄水来

本周末(11.5-11.6)上海市内将有7个住宅项目预开，均为公寓产品，其中内环内同时有两个新项目入市，不过价格方面仍未有很大突破，总体优惠幅度依然在10%左右。

据上海搜房网数据监控中心截至11月3日的统计，本周末申城预计有7个住宅项目开盘或加推，总计推出房源1400套。虽然从开盘项目数量和推出房源数量均比上周有所下降，但仍处于高位。进入11月，楼市并未因“金九银十”期间市场对供应反应相对平淡而继续低迷，而是延续了10月最后一周的开盘放量局势。

值得关注的是，同时有两个地处市中心内环内的项目，位于闸北的大宁瑞仕花园和位于普陀的陕西北路1688同时开盘，这种情况在今年并不多见。不过从价位来看这两个项目均处在每平米40000元左右属于中端产品，目标客户可能定位于受限购、限贷款影响比较明显的的改善型客户。分析认为，除非通过价格调整，让产品在性价比上有显著优势，否则想要获得快速去化难度不小。