京楼市"十一"成交量或不超800套
来源：新华网 2011-09-29 编辑：黄水来

?? 国庆黄金周，12个新盘将开盘销售。从目前公布的价格来看，4个项目价格明显低于周边同类项目，但七成消费者认为房价还会继续下降。业内人士预计，国庆假期形成楼市销售“黄金周”的难度上升，成交量不会超过800套，比9月同期下降20%左右。

?? 部分项目低于周边2000元

据统计，国庆假期期间有12个项目开盘销售，有6个项目尚未给出定价，从公布价格的项目看，4个项目的价格明显低于周边同类型项目，占比67%。如位于房山闫村的昊腾花园，均价11500元，低于周边项目1000元至2000元。

链家地产首席分析师张月认为，假期将近，仍有半数项目尚未给出定价。“因为‘金九’销售遇冷，开发商觉得虽然再降价但是成交量还是上不去，而加速降价也不一定能成功得到资金回笼。”

但即使价格有所下降，也未必会带来成交量的上涨。据“链家在线”调研数据显示：七成消费者认为，“十一”假期期间房价会继续下降，有五成的消费者想等到价格合适时才出手购房，仅有三成消费者认为成交量会出现回升。“这说明国庆假期期间消费者降价信心高涨，但对成交回暖信心不足，市场需求仍以观望为主。”业内人士预计，今年国庆假期成交量不会超过800套，比9月同期下降两成左右。