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京上周商品房均价下降1253元/平
来源:新华网 2011-09-20 编辑:黄水来

“金九”第三周,北京商品房的销售还是没有止住下滑的势头,新房加上二手房的总签约量只有2511套,三年来新的“单周最低值”诞生。

北京房地产交易管理网数据显示,上周北京商品房住宅签约套数为1031套,二手房住宅签约套数为1480套,总住宅签约量只有2511套,创造了除春节长假外的最近三年单周最低值。北京中原地产分析师张大伟认为,限购执行接近7个月,房价已经基本停涨,一些项目开始出现实质性的价格下调,这使得购房者的观望情绪更浓。

在购房者观望的同时,开发商同样处于观望的状态。从9月以来供应的16个商品房住宅项目中可以看出,到目前有签约的主要是两个价格下调项目:一期均价2.2万元/平方米的远洋一方,本期签约均价18342元/平方米,签约88套;周围项目均价1.5万元/平方米的翠林湾嘉园,签约均价1.38万元/平方米,签约118套。

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