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房价高到不合理可能产生新金融危机
www.fjnet.cn?2009-07-22 17:10? 今日观察?来源:CCTV《今日观察》    我来说两句

霍德明:不要因为救了今天的经济危机,而造成未来的金融危机。

(《今日观察》评论员)

在比较发达的国家里,一般而言,楼市是由市场里面决定,市场里面有刚性的需求,当然肯定有些信贷的问题,但从来也没有出现像中国过去两三个月,这么快由寒冬到炎夏的过程,在经济学教科书里面,金融监理机构,对于这种资产市场,一般是不管的,由于中国的房市,发展到现在也不过才10年的历史,所以市场并不是很完善,当我们国家出现了经济危机的时候,宏观经济政策是要救宏观的,而不是专门救房地产的,可是这一次宏观经济的美意,反而导致了房地产市场畸形的发展,我们应该摒弃传统经济学教科书的说法,不仅应该注意到商品市场里面通胀的问题,更应该注意到资产市场里面造成将来金融危机的可能,不要因为救了今天的经济危机,而造成未来的金融危机,这是我们从这一次的经验里面,学到最深刻的教训。

沈竹:要大力推进保障性住房。

(《今日观察》评论员)

现在整个房地产市场出现了一个疯狂的非理性的增长,对于老百姓来说,住房的梦想越来越远了,在这样的情况下,银行信贷的系统性风险更要防范。一定要加强监管,防治养虎为患,第二点,商品房的房价涨得那么快,但是保障性住房却没有大规模推进的趋势。很多的人是一辈子都买不起房的,更多的要依赖保障性住房,就是我们所说的廉租房和限价房。


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