果真如此简单？恐怕未必。收入稳定，能及时还款的，应该不只公务员，为何只将目标群体锁定到他们呢？答案，或许可从“主动”二字找到。

逐利，乃资本天性。一平方米便宜300元，按该楼盘最小户型116平方米计算，2600套下来，开发商账面至少少赚9048万元。开发商主动找到政府，主动让利近亿元，不可谓不慷慨。我们是否要为开发商的乐善好施、深明大义鼓掌了呢？

且慢，且看开发商作为理性经济人的精明算盘：从拿地到贷款到验收再到销售，一条开发链下来，处处都有求于政府部门。主动上门为政府解忧（部分买不起房的公务员的诉求），一者与权力“攀”上了关系，二者赢得“官”心。怕群众说三道四，没关系，可以以“团购”的名义嘛。如此熨帖，如此堂而皇之，一些政府决策者有什么理由拒绝呢？至于几千万的损失，拿我的手软，土地招标关照关照，容积率调调，市政配套倾斜倾斜，其他楼盘涨涨价……总之，堤内损失堤外补。

如此，政府开心了，公务员开心了，开发商也开心了，但政府的公信力却降低了。

扯下“团购”的遮羞布，不难看到，低价“专供”房的背后，是资本与权力的交易。暗通款曲背地交易的权力寻租，固应成为过街之鼠；换了套“堂而皇之”的马甲的资本魅影，更应悚然而觉之。