林改之后，林权状况变化很大，特别是山林流转、抵押大量增加，及时做好林权变动的登记工作，有利于依法保护林农合法权益，巩固林改成果。为此，条例根据物权法不动产登记制度，规定了林权初始登记、变更登记（含更正登记）、注销登记、抵押登记等登记类型。

初始登记指对林权权利人依法取得的森林、林木、林地所有权或者使用权，未取得《中华人民共和国林权证》的，林权登记部门进行首次登记的行为。

变更登记是指林权权利人依法取得《中华人民共和国林权证》后 ，因林权权利人、登记内容、记载事项等发生变化，林权登记部门更改《中华人民共和国林权证》记载内容的行为。

注销登记林权权利人取得《中华人民共和国林权证》后，因依法改变林地用途或林木、林地灭失的，林权登记部门收回《中华人民共和国林权证》的行为。

条例第三章至第五章对这几种林权登记行为进行了分章规定，有利于林权动态管理，保证登记发证质量。我省2003年林改至今，全省已累计发放各类林业抵押贷款40亿元，其中小额贷款突破10亿元，受益农户近6万户。为此，《条例》专设一章，对抵押登记作了具体规范。