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福州金融街地块将引入世界500强
来源:东南网 2012-09-28 编辑:唐丽萍

东南网-海峡都市报9月28日讯(记者 杨永敏 见习记者 宿小庆) 259.8亩的海峡奥体中心运动员村地块公告出让,将作为第八届城运会赛事期间运动员、教练员公寓使用,赛后作为商品房销售。今日,福州市国土资源局公告出让7幅地块,其中福建农林大学北侧、晋安区塔头路南侧首度试水“限地价、竞公租房面积”方式出让;金融街地块将引入世界500强。

据了解,这是福州今年第三次发布土地出让公告,也是5月份以来首度发布出让公告,这意味着福州土地出让步伐将加快。

两地块配建公租房不低于总面积5%

根据公告,2012-06号地块,位于仓山区,南台岛北部,三环路以南,福建农林大学北侧;共计141301平方米,合211.95亩;土地用途为住宅用地;容积率为1.0以上,1.8以下(含1.8),南侧山体应留出33900平方米用地作为山体公园绿地使用。建筑高度为:地块内南侧临山体建筑控制在60米以下,地块内北侧沿路建筑控制在100米以下,住宅建筑应为高层,起始价为101800万元。

2012-07号地块,位于晋安区塔头路南侧,横屿组团8地块,土地面积共计45018平方米,合67.53亩;土地用途为住宅用地;容积率为1.0以上,不高于2.0;建筑高度控制在80米以下,住宅建筑应为高层。起始价为36000万元。

这两幅地块按不低于住宅总建筑面积5%配建公租房,并由市政府指定的单位回购。回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。

据了解,这两幅地块采用限地价、竞公租房面积的方式进行出让。即:两幅地块设定最高限制价格,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞公租房面积,凡接受最高限制地价的竞买人均可参与配建,每次最低竞价阶梯为无偿提供5套公租房,每套建筑面积平均45平方米。

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