首页> 生活服务>楼市 >正文

北京6月商业地产成交创18月新高
来源:新华网 2012-07-14 编辑:黄水来

避险资金持续涌入

搜房网的数据显示,在商业地产交易创新高的同时,6月北京商业地产项目仅新发布7个预售证,总供给面积为277953.99平方米,仍低于2011年月均入市量。

DTZ戴德梁行发布的报告显示,2011-2012年以来,随着楼市调控的不断深入,越来越多的资金出于避险和逐利目的,开始涌入商业不动产市场。其中,不仅包括保险公司、人民币私募基金等境内投资机构,还有以PE形式存在的境外投资者。

DTZ戴德梁行华北区投资部主管及董事王宇涛表示,由于租金上涨使收益率显著上升,写字楼成为投资机构的首选投资品,未来这种投资趋势还将继续发展,并从一线城市延续到二线城市。

王宇涛认为,一般而言,相近地段的商业地产项目售价应该比住宅项目高出30%左右。但在很多二线城市,相近地段的住宅价格高于商业项目,这也意味着商业地产投资空间仍然较大。

2010年以来,不少以住宅为主的开发商也在商业地产加码。其中,万科、保利、龙湖等品牌房企均加大商业地产比重,以求多元化发展。有业内人士认为,需警惕二三线城市商业地产过度投资带来的资产泡沫。(实习记者 张敏)

上一页 1 2

首页> 生活服务>楼市 >正文
相关新闻
·太原:道路效应点热“朝阳”楼市
·专家认为深圳投机炒房时代已结束
·南京楼盘6套豪宅退房瞬间被抢光
热点推荐更多>>
互动精选更多>>
福建要闻 国内热点 文化教育 热点专题
台海播报 环球扫描 娱乐体育 互动反馈
生活服务 论坛热贴 博文精选 报料投稿
< 返回首页 | 回到顶部 >
东南网旗下网站 | 律师严正说明 | 版权所有