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成交381套 上周榕一手房跌16.45%
来源:东南快报 2012-07-10 编辑:唐丽萍

观点PK

看涨派

“虽然政策的影响还没有在成交量上体现出来,但上周看房的数量增加颇为明显,而部分房东已经闻风而动,抬高了价格。随着政策被市场消化,二手房市场将平稳上升。”

——麦田房产相关负责人苏先生“最近随着各种政策的变化,房东惜售的情况越来越明显,议价难度增加。福州二手房正在转向卖方市场,预计接来下房价还会上涨。”

——南新房产董事长杨岳剑

观望派

近期出台的政策调整主要是针对刚需人群,但福州刚需在前期已经回暖,可以说,政策微调的影响在前期已经反映出来,短期内刚需客户群比较稳定。当前通胀预期已经减小,刚需购房者不妨等一等,在最后一次降息后再出手。

——福州大学房地产研究所所长王阿忠福州房源供给量大,市场形势并没有想象的乐观,开发商和房东应该保持理性,以出售为主。如果接下来政策不再变化,下半年房价可能还有10%的下行空间。 ——双安房产董事长郑爱新

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