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成交381套 上周榕一手房跌16.45%
来源:东南快报 2012-07-10 编辑:唐丽萍

本报记者 刘丰 实习生 陈丽萍

近期,楼市发生诸多变化:存款准备金率非对称性下调,个别银行首套房贷款利率折扣重现,一系列利市政策让不少业内人士预想7月楼市成交量会爆发。然而,7月份第一周的表现却一般般。一手房成交量下跌超16%,二手房成交量也没有预料中的大爆发。

采访中,大部分业内人士看涨下半年楼市。不过有专家认为,楼市正逐步回暖,但远远没有预想的那么乐观。开发商和房东还是要保持理性,以放量为主。

现状

降息效应尚未爆发榕楼市成交量变化不大

从6月份开始,各种楼市利好消息频频放出。尤其在上周,央行一个月内第二次降息,福州个别银行重现房贷8.5折,但是这些消息并没有体现在楼市成交量上。

根据福州市房地产交易登记中心数据统计,上周(7.2-7.8)福州住宅成交381套,成交面积47255平方米,较前一周,减少75套,环比下降16.45%,成交面积较前一周减少7937.55平方米,环比下降14.38%。

但从最近一个月全市总体交易走势来看,虽然上周福州住宅成交量有所下降,但仍维持在一定区间内,福州一手房市场成交仍较为稳定。

一手房成交冷淡,上周的二手房市场也没出现业内预期的大爆发。

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