小偷进小区未登记 探头还出故障
来源：福州晚报 2012-03-07 编辑：黄水来

福州新闻网讯　黄先生家中巨额财物失窃，小偷被抓获后，被盗物品仍无法追回。黄先生愤而向小区物业公司索赔。日前，仓山区法院判令物业公司承担30%的赔偿责任。

家中进了小偷 丢了几万元金饰

黄先生是金山一小区的业主。该小区的业委会曾与物业公司签订《物业服务合同》，约定：物业公司应维护小区的公共秩序，包括安全监控、24小时巡视、来客询问等内容。物业公司未依约做好公共区域的安全防范和秩序维护，造成业主人身、财产损害的，应当依法担责。

2009年4月8日，刘某某、钟某某等人窜至该小区，持开锁工具打开黄先生家的房门，盗走大量黄金首饰。他们将这些首饰连同其他失主的首饰一起变卖，得赃款6万多元。

同年12月，鼓楼区法院对刘某某、钟某某作出刑事判决，并责令他们退赔被害人蔡女士(系黄先生的妻子)6万元。但黄先生夫妇至今未得到上述6万元退赔款。