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榕楼市执行限购令 短期内不放松
来源:东南快报 2011-12-14 编辑:黄水来

江映辉称,中介准入门槛低,资金实力相比开发商简直是“小巫见大巫”,抗压能力也相对较弱,随着限购政策的深入,低迷的成交将使一些中小型中介无力承受门店租金等经营压力,而中介员工也将因为单量低收入缩水而大批出走。

但对于能在“寒冬”中生存下来的大品牌二手房中介,“限购令”延期并不一定是坏事。有业内人士认为,随着“限购令”延期的确定,市场将明朗化。这使原本持观望态度的房东选择降价,从而实现“价跌量涨”。

“2006年以前,福州的房价每平方米才四五千元,房东持有房子的成本不高,基本上房子降价30%-50%,房东还是有钱赚。”江映辉说,相比一手房市场,二手房的降价空间更大。

双安房产董事长郑爱新昨日表示,随着政策的明朗化,预计下一阶段,福州大部分房源的降价幅度将达到30%,正在观望的购房者将选择出手购房。

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