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十月北上广深迎拐点 明年或止跌
来源:新华网 2011-11-21 编辑:黄水来

  专家论趋势

  明年二季度或止跌

  上海易居房地产研究部综合部部长杨红旭表示,预期未来半年左右,全国房价将总体上保持环比下跌状态,明年二季度可能止跌或跌幅缩小。

  北大公共经济研究中心研究员韩世同认为,如果单纯从楼市拐点来说,应该说从去年年底就已经形成,去年12月底广州均价每平方米14400多元,今年5月均价只有12000多元,拐点其实从那时就已经形成。他认为,作为开发商最好能做到防患于未然,尽量避免紧急出货、大幅降价的举措和现象发生。

  杨红旭表示,进入11月以来,上海媒体的楼盘广告投放量出现“断崖”式下滑,“这说明很多楼盘正在推迟开盘时间,有人挥泪大甩卖,有人以守待攻等春天。到底谁的判断更靠谱,还由时间说了算。当前这种楼市境况,很多楼盘小降难出货,大跌心不甘,无奈暂且熬至明年三四月,再看天。”

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