广州楼市限购一年成交量跳水6成
来源：新华网 2011-10-29 编辑：黄水来

后市预测：未来数月情况会更严峻

万科表态：楼市已转向

限购令还将持续多久？温家宝总理近期在南宁考察时强调，“房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期，各级政府要切实采取措施，进一步巩固调控成果。”从这一政策精神来看，开发商的冬天还“有排捱”。

“降价潮”正逐渐蔓延全国，对于目前的市场情况，中国销售额最大的房地产集团——万科地产[简介最新动态]本周表态认为，国内的房地产市场已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。

万科执行副总裁肖莉在10月25日举行的电话会议上对投资者表示，“我们可以看到销售不断萎缩的趋势，尤其是在大城市，价格已开始逐渐缓缓下降，因此我们认为，即便是那些有能力购房的买家，也将选择等待，因为他们期望价格进一步下降。”

“唱空派”预言：泡沫将破

著名“唱空派”经济学家谢国忠近日称，如果中国货币政策持续收紧，大量的房地产开发商都面临倒闭，未来中国房价下跌50%都很正常。现在，一股恐慌的风潮席卷整个房地产行业，股市更是持续低迷。与此同时，恐慌也影响到了靠圈地为生的地方政府。一旦房地产市场暴跌，受重创的房地产市场势必对中国经济造成重创。