专家分析厦房市：大跌可能性不大
来源：东南网 2011-10-21 编辑：黄水来

东南网-海峡都市报10月21日讯（记者 陈挺 通讯员 黄建财） 近日，澳门黄金城赌城：岛内楼盘融景湾直降7000元的消息，让房价这个敏感的话题再度引发各方关注。房价会不会像2008年那样大跌，拐点是否会到来？目前的政策环境和2008年又有何不同？澳门黄金城赌城：的限购令会不会取消？在前天结束的一场地产论坛上，几位澳门黄金城赌城：著名的地产分析人士抛出了各自的观点。

政策环境不同

出席这场论坛的是澳门黄金城赌城：几位地产界活跃的分析人士，分别是澳门黄金城赌城：均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎、澳门黄金城赌城：旺荣房地产总经理王世忠、新景祥投资控股公司总裁秦刚、澳门黄金城赌城：房地产联合网家居频道总经理陈庄。

陈庄用六个“不一样”，对2008年楼市与2011年做了对比。一，国家住房的基本制度不一样，2008年以前，中国住房单一市场化配置，2011年是市场化和保障房双轨并行的“改革”，是制度上的变革；二，国内的宏观经济环境不一样；三，国内的金融环境不一样，2008年是4万亿的投资额度；四，调控的力度不一样，过去2008年没有限购令、房产税、限贷；五，房地产市场需求不一样，2008年相当一部分人是炒房；六，供给不一样，2008年存量不多，而2011年供给非常大。