9月份北京写字楼现房成交上涨3倍
来源：新华网 2011-10-14 编辑：黄水来

现楼缩短回报周期

分析人士认为，现房写字楼受到资金追捧，主要是相对于期房，可快速实现投资回报，令购买者尽早分享当前北京写字楼市场的成长果实。以光耀东方中心项目为例，该项目目前拥有中国投资担保有限公司、中国金币总公司等众多实力租户。而其可实现即买即租，且装修改造全面升级后租金即将达到8-10元/平米/天。

据悉，光耀东方单体建筑面积9.8万平方米，地上分为A座和B座，其中A座为5A级写字楼，B座为服务式写字楼。

该项目稀缺的地理位置与成熟的商圈是被买家看重的重要原因，由于处于国家级政务区、金融区、商务区的中枢，被定位为“中央政经商务综合体”。项目紧邻住建部、铁道部、新华社、国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等核心机构，同时毗邻钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五星级宾馆。

光耀东方中心作为综合体提供的便利性，也是吸引投资者和商家的一个重要原因。该项目齐集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲等综合性经营于一体，可以通过全方位的业态满足住户所需。