北京土地市场下半年出现升温态势
来源：新华网 2011-07-29 编辑：黄水来

??? 7月27日，备受关注的王府井大街商业用地推迟投标。这一被业内广泛预计极有可能刷新北京商业用地登顶“地王”的日子延后了。相对于王府井地块的推后，7月，北京五宗居住用地顺利出让。7月26日，最新出让的北京市大兴区生物医药基地东配套10号地被中国水电建设集团房地产有限公司以6.26亿元竞得。

　　回顾7月以来北京居住用地市场，大腕进场、国企给力，但不少地块价格依然回调。业内预计，在北京下半年开始加大普通商品住宅居住用地供应后，北京土地市场有望逐步退去上半年冷清的外衣。

　　多家国企现身土地市场

　　7月26日，大兴区生物医药基地东配套10号居住用地出让，最终中国水电建设集团房地产有限公司以6.26亿元竞价成功。中水电是国资委确定的16家具有房地产主业资格的央企之一，在三家现场竞价企业中，另两家也都是国企，分别是央企中国铁建房地产和北京市国企住总祥业地产。

　　近期，在北京土地市场上，国企唱主角已不是第一次。7月18日，北京一天共有5地块出让，其中通州宋庄地块等四宗土地进入现场竞价环节，均被国企收入囊中。其中，首开拿下宋庄两块居住用地，北京金隅程远拿下海淀区西三旗一居住地块，北京丰科建拿下丰台区花乡一块商业金融用地。

　　六七两个月，北京共成交居住用地12宗，其中10宗为央企、北京市国企或有国企背景企业或企业联合体竞得。而在参与竞价或投标的企业中，也不乏更多国企的身影。