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福州马尾新城将建三个城市综合体
来源:福州晚报 2011-07-12 编辑:黄水来

将建三大综合体

相比以往,此次规划的一大亮点是强调通过城市综合体布局,提供丰富的高品质城市服务功能,引领服务型城区职能转型。在未来的马尾新城,快安总部基地综合体、马江文化休闲综合体、快安文体中心将成为“皇冠上的宝石”,终结马尾没有城市综合体的历史。

快安总部基地综合体

位于马尾快安现飞毛腿公司至国光电子间地块,总面积86.27公顷,将建设成兼具企业总部、生产服务及办公、商业、酒店等功能,配套服务完善的现代、生态型的总部基地。

未来将拆除现状旧村,新建总部经济办公区与科技研发大楼,并预留地铁轨道2号线延长线以及站点,规划中的马尾大桥位于综合体西端,跨江后与东部新城规划环岛路相接。同时,将全面提升生产性服务设施水平,并在总部经济区建设中央公园与滨江生态公园。

马江文化休闲综合体

西起马江渡广场,东至联合冷冻厂,南部为马尾造船厂、旧港区,北部至现升兴公司、亚仿公司附近,总用地面积约150公顷。规划建设成融汇历史传统、现代活力、生态魅力的文化休闲综合功能区。

其中,马尾造船厂地块近期将保留工业用地,远期进行综合整治,以发展创意文化产业为主;马尾火车站将来也将被拆除,引入城市商业服务功能,完善城市基础设施与配套设施;沿江地带将分区规划建设滨江生态公园。

景观方面,鼓山—天马山—马限山山海廊道将被梳理,做到显山露水。罗星塔—马限山的视线通廊也将被打通,并在沿江地带设计贯穿东西的连续步行道。

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