美国一季度房价跌至9年来最低点
来源：中国新闻网 2011-06-07 编辑：唐丽萍

最近，标准普尔公司公布的最新房价数据显示，美国房价今年第一季度再次跌至金融危机以来的最低水平，房地产市场状况仍未见显著好转。美国舆论普遍认为，美国房地产市场依然处在最黑暗的时刻。本网连线了中国国际广播电台驻美国记者王姗姗，介绍有关美国房地产市场的情况。有人说美国房地产市场现在处在最黑暗的时刻，那么根据你在美国的感受，现在美国的房地产市场到底有多黑暗呢？

记者：我认为可以用“暗无天日”来形容，跌得人心惊肉跳。标准普尔公司公布的最新房价数据显示，美国房价今年第一季度再次跌至金融危机以来的最低水平，从全国范围来看，房屋价格已经回到2002年中的水平，也就是9年来的最低点。美国全国房价指数继去年第四季度下跌3.6%后，今年第一季度再度环比下滑4.2%。伦敦经济咨询公司资本经济公布的数据显示，目前美国房价下跌的速度比大萧条时期还要快，房价与2006年、2007年峰值时相比下挫近33%。这种衰退程度几十年来前所未见。上世纪70年代以来，美国房地产市场经历过两次较大规模的衰退，其中1979至1982年期间房价下滑了14%，1988年至1995年间下滑了6%，但与现在相比可以说是“小巫见大巫”。这是全国的总体情况。其次，房价的地区差异很大。有些地区房价跌幅达到平均值的两倍甚至三倍，在南部佐治亚州亚特兰大、北部底特律、西部拉斯维加斯等地区，房价已经跌到了2000年1月的水平，也就是11年前的水平。在一片阴云之中唯一的亮点就是我所在的首都华盛顿地区，房价第一季度回升了4.3%，此外加州洛杉矶地区房价虽然下降但降幅只有1.7%。即便华盛顿地区房价一只独秀，仍然掩盖不了整体的颓势。在我住的小区，卖房的广告牌可以说“三步一岗、五步一哨”，不少人急于出手，而且广告牌做得越来越煽情，有的写着“宝贝儿，下车来看看吧”，“别犹豫，一定要进来看看”等等，各出奇招吸引潜在的买家。