业内人士分析，随着限大令和购买套数限制政策的出台，天津靠近中心城区的不受限区域商品房，因为交通便利、配套齐全等优势受到更多购房者的青睐，环城四区也因此备受关注。

金地格林世界现销售均价为12000元/平方米，价格上调近10%。对于价格的上涨，销售人员解释道：“市区周边经济适用房销售均价整体上涨，最新开盘的浯水道限价房开出8000元/平方米的销售均价，而商品房价格肯定是要比限价房价格高的。”

此外，毗邻地铁、交通便利、配套设施健全的成熟社区，随着购买流向整体向城外延伸的趋势，价格还会有上升的空间。(东南网手机版)