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管理层打压楼市纯属误读
2010-08-24 08:59:07

开征房产税,据说是个调控房价的有效手段,这个是重庆市市长黄奇帆比较热衷的。从中长期来看,征收房产税的收入要远高于未来卖地收入。黄奇帆想提前在重庆试点是可以理解的。但从全局来看,还没到打压地产的地步,拉动GDP还需要大量基建的支持,李克强的讲话也直指从商品房建设转向保障房建设。再者,开征房产税它不一定能打压房价,在消费者弱势的情况下,所有成本都将由消费者独自承担;开征房产税的法律基础有待确认;税基等如何确认,现阶段没有看到任何中央或者地方政府有成型的方案。

综上所述,笔者现在看不到任何高压调控楼市的现象,除了前几天任志强喊着要从了,并呼吁其他地产商也从了,可惜任志强毕竟是小企业的管家,人微言轻。而地产龙头万科近日在杭州楼盘逆市涨价,万科董事长王石称,房地产观望低谷已过。尽管很多人都希望房价大幅下跌,但在现阶段有点困难,房价更多的会是区间震荡,大涨大跌都难。(东南网手机版)

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