“神笔马良”画出保障性住房窘境

青岛市市北区宜昌路和兴隆一路的宜昌美景小区，是一个经济适用房高层小区，在靠近宜昌路一侧的三座楼体上，整齐地画了很多“窗户”，网友称其为当代“神笔马良”。尽管在进一步的报道中，开发商解释是“装饰性外窗涂饰”，未免有些牵强，甚至更有画蛇添足的味道？（10月23日，中国日报网）

经济适应房作为国家保障性住房的重要组成部分之一，是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定条件的低收入住房困难家庭。可见在当下买房热、购房难的社会大环境下，经济适用房无疑是中低收入家庭的救命稻草。但又为何会出现如此的“神笔马良”？这不是“神来之笔”，而暴露的是长期以来我国保障性住房的窘境。

政府和百姓一样恐惧房地产泡沫的不断膨胀，急于控制房价，稳定房地产市场。而保障性住房确实能降低商品房需求、缓解官民矛盾，自然成为了政府打压房价、维护亲民形象的重点民生工程。然而，面对住建部每年下达的保障性住房建设指标，地方政府既高兴又头疼。高兴的是该项目会得到上级政府的用地和财政支持，头疼的是地方政府多少要出血。拆迁工作耗费的时间、人力和财力成本更高，很有可能因此而耽误了工期。若由于种种原因不能按时交房，则不仅要受到上级部门批评，还要被百姓指着脊梁骨骂，反而成了烫手山芋。

这受夹板气的生意，地方政府还是要硬着头皮做。可做的好坏，就也有可能是“硬着头皮”。要么选址比较偏僻，路都没通，房子先修好，把完成任务放在第一位；要么基础设施不完善，楼道狭窄、绿化少等；要么有人修无人管，垃圾乱丢、鸡鸭乱跑。如此的保障性住房建设质量，不得不让人担忧。

笔者认为，保障性住房的指标还需充分调研，科学分配，合理规划，不能急于追求数量，更要保障质量。地方政府在规划过程中应该转变思想，注重保障性住房的舒适度、便捷度，别让保障性住房群体成了异类，被城市边缘化。