“非官亲不打折”说破了楼市的秘密

深圳一李姓女子自称是某书记的亲戚，从开发商手中拿得批条，可以7.8折购买两套大南山紫园别墅，低于市场价839万元。开发商称向某书记汇报此事后发现该女子并非领导亲戚，不同意按折扣价卖房，女子指其不讲信用。经记者查询到，此书记现为省管正厅级官员。（6月26日《大河报》）

房价畸高不下的时代，官员亲戚却能够以市场价的7.8折购买别墅，转手就可以赚取数百万的新闻撩动着底层民众的神经。尽管新闻中的李姓女子最终还是功亏一篑，但凡事难在经不起假设，试想，假如她真的和某书记有亲戚关系，是否就意味着几百万唾手可得？那么，在我们身边，又有多少这样的官员亲戚在大发横财呢？

个案的偶然曝光，大多数时候其实反映着一种潜规则的盛行。从这则新闻来看，开发商已经有了“非官亲不打折”的潜意识，面对某书记的亲戚，甚至还亲自出马，其巴结权力的心态跃然纸上；而在某书记看来，开发商的做法显然早已是一种共识，若非如此，出于维护权力廉洁形象的需要，都应该对开发商的行为予以斥责并积极举报。

心照不宣的楼市交易秘密，不小心被假“官亲”揭开，让我们看到了一个真实的楼市：畸高的房价里，有开发商赚取的暴利，也有“官亲”们渔利后吹大的泡沫，更有权力寻租后的成本转嫁，这些又共同构筑起了绑架民众利益的壁垒。透过这些被揭开的楼市秘密，我们明白了房价调控为什么总是不如意，各种救市闹剧为何频频上演。

地方政府为了土地财政，部分官员也为了从中谋取利益，必然要倾尽全力照拂楼市，即便是国家祭出调控重拳，也不惜以“微调”的方式进行对抗。在权力的荫庇下，为赚取更多暴利，开发商自然也会投桃报李，以低价购房进行利益输送无疑是最隐蔽也最常见的手段，比如早前浙江省人大常委副主任张家盟就曾以仅1/2市场价的价格买到一套商品房。

毫无疑问，要想让房价回归理性，势必要斩断权力与开发商之间的这种暧昧关系。而这，亟需要尽快完善制度设计，给权力套上法律的龙头，用阳光驱除已经根深蒂固的“潜规则”，尤其是对官商之间的利益输送要以重典惩治。如果放任“非官亲不打折”之类的潜规则继续存在，不仅无助于房价理性回归，还将进一步戕害政府公信力。