要促进房地产市场健康良性发展，除了各地要认真贯彻落实“新国八条”外，国家还应该改革一下与土地、与房地产有关的税收体制，比如，将各级地方政府拍卖土地的钱直接收归中央，中央再根据地方政府修建廉租房、保障性住房的实际情况下拨款项，地方政府没有权直接处理土地拍卖金。再比如，对于那些拥有二套房、三套房、N套房的人，可以通过征收房产税、固定资产税、空置税之类的税收进行调节，让房产投资成为“亏本生意”，还原房产本身属性。当然，税制改革是一项复杂的工作，改革过程中也会遇到各种各样的问题，但只要坚守以人为本、执政为民的政策底线，所有的问题都是可以克服和化解。

当然，在采取多种措施调控房价的同时，还需要多途径开辟投资渠道，积极引导流动资本向其它领域转移。因为现在房价猛涨到这么高，有很大一部分属于投资成分，这部分人已改变了房屋的属性，将房屋作为投资品在投资。国家连续几年出台的房地产调控政策都没有止住这个问题，很多人仍然在明里暗里的将房屋作为投资品，造成这一现象的主要原因就是现在有钱人太多，他们的钱需要有一个比较安全放心的去处。因此，相关部门要多途径的开辟一些投资渠道，积极引导这部分有钱人转向其它领域投资。

截止目前，已有11个城市出台了房产“限购令”细则，随着时间的推移，将还有一些城市出台相关政策，但愿这一波又一波的调控政策能够促进我国房地产市场规范健康发展。