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神奇的中石油团体购房
www.fjnet.cn?2009-08-28 08:16? 宋桂芳?来源:福建日报网    我来说两句

不管你信不信,在房价节节攀升的当下,中石油“虎口拔牙”,楞是让开发商吐出三分之二价格,把上千套住房几乎打三折卖给中石油员工。于是在天价吊灯和油价起伏之后,中石油再次成为关注焦点,并淋漓尽致地阐释了能者无所不能的真理。

8月27日 《广州日报》报道:北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达2.3万元/平方米,不过,中石油员工以8170元/平方米的均价团购了上千套!中石油有关负责人表示,20.6亿元所购的房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,公司没有出一分钱,至于房价,参照的是2005年的价格。

一套房子可以便宜上百万啊!说实话,看到新闻笔者很感动,中石油的员工也算是群众的一分子,能以如此低廉的价格享受到市场化的商品房,也算“让一部分人先住起来”了。

在对中石油相关负责人说法深信不疑的基础上,笔者不经意间竟然信手拈来两个结论:一者,不久前《小康》杂志对我国“信用小康”的调查显示,房地产老板成为诚信最差的五个群体之一,最令人意外的是,性工作者成为最讲诚信的群体之一。现在看来,情况也未必如此,譬如与中石油签团购合同的房企就诚信得很,2009年的合同仍按照2005年“意向”价格卖,割肉近三分之二的利润,诚信掉几十个亿,PK掉性工作者,入围“感动中国年度人物”应该不成问题。二者,眼下显然已经到了该对房地产企业征收 “特别收益金”的时候了,2005年的地,卖出2009年的价,囤地的秘密一览无余,而且,同样的房子若不是中石油“团购”,预计售价就达到2.3万元/平方米。既然8170元/平方米的团购价还有得赚,那么,当地产企业以2万元以上的价格发售同样楼盘的时候,相关部门自然应该“对行业取得的不合理的过高利润征税”。

此外,中石油相关部门在团购事件上的“投资眼光”也的确让人咋舌。有网友留言说,这样的“团购法”,不做投资顾问太可惜了。

尽管我很想为中石油团购房事件说几句公道话,但是,有两个关键问题依然萦绕于心:若不是中石油,换做我们工作的普通单位,团购价能否如此惊人的便宜?惊人的便宜背后,真的没有任何的猫腻和交易吗?中石油没有用这种或那种方式对开发商投桃报李?中石油经常哭穷,哭亏损,他们的“亏损”是不是因为在这样的交易中投入了太多的物力或财力?

本来他们爱怎样怎样,别说每平方米8000元,即使每平方米8毛钱卖给中石油的员工,我们也不好说啥。问题是,这种惊人的便宜说明,要么开发商正常卖给我们房子有的吓死人的利润,要么就是背后有交易,我们买油的一张张钞票被中石油这位“共和国的长子”在类似交易中算入油价成本,并且“亏损”掉了,要么,就是两者都有。


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