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今年房价究竟会降多少?

www.fjsen.com?2012-01-21 10:53? 周小苑?来源:人民日报海外版 我来说两句

【房价降幅存差异】

尽管当前全国房价整体呈现普跌的形势,但是根据国家统计局数据显示,在70个大中城市中,仍然有16个城市去年12月的房价与前一个月持平,甚至还有两个城市环比出现微幅上涨,可见,不同城市的房价下降幅度仍存在较大差异。尤其是实行限购城市的房价跌幅,明显大于非限购城市。在上述70个大中城市中,40个限购城市的房价平均下跌0.29%,30个非限购城市房价平均下跌0.16%。其中,北京、上海、广州、深圳等4个一线城市的跌幅更是达到0.37%,连续4个月保持下跌。易居中国研究报告更进一步指出,一线城市新建商品住宅环比价格降幅最大,为0.37%;其次是二线城市,降幅为0.24%;最后则是三线城市,降幅为0.22%。

此外,从区域划分来看,和东部城市相比,中西部城市房价下跌的动力似乎不足。在16个房价环比持平的城市中,除了泉州、湛江、三亚外,其余13个均为中西部城市。而两个房价环比上涨的城市均为中西部城市,分别是贵阳和银川。

“环比房价仍相对胶着的城市,主要集中在中西部地区。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为,因为这些城市房价本来就相对较低,涨速相对较慢,所以降价空间没有东部城市、一线城市大。

  • 责任编辑:王坤明
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