对改善性住房要加大政策监管，对投机炒房要采取约束性的手段，我觉得光靠贷款的门槛可能是不太够的。昨天上海有一个人一下子买了豪宅54套，3.52亿，就是招投标时买的滨江花园，一次下单，起拍卖是2.98亿，他叫到3.52亿。一个人买54套，可能一家人都住不了。对这种就要限制，就是这些人把房价炒上去的。

现在房价不是一个问题，主要是地价

记者：您怎么看房价，能掉下来吗？

杨宜勇：我觉得，如果现在来看，中央和地方间的税收结构应该做适当调整的话，会有利于房价、地价的变化。

现在房价不是一个问题，主要是地价。比如说每年的地王，招投标后再盖，盖出来的楼面地价格就达到很高的价格。地方主要是靠卖地挣钱，这种意识也在一定程度上推动房价的上涨，房价上涨的原因是多方面的。所以中央说要加强非税收的监管。

与此同时加强土地的供应，都是需要考虑的。如果明年住房的供应量增加，廉租房量增长，普通性住房供应量增长，我想至少可以保持房价的稳定，如果再乐观一点，就是稳中微降，这也是我们老百姓希望看到的。必须从调节供求关系入手。在需求侧管理方面，要有效防止炒房，炒房都是投机性的，而且是过度投资，明显是不合理的需求。

记者：在国际压力下，明年人民币的升值是否会加快步伐？

杨宜勇：我认为这是一个漫长的过程。包括人民币的国际化和人民币的升值，肯定会朝着这个方向走。但是它应该是一个缓慢的过程，不宜操之过急。

重视区域经济的发展规划是出于长期战略思考

记者：国务院日前正式批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》，这是我国今年批复的第8个区域经济发展规划。今年批复的区域经济规划数量几乎是过去4年的总和，出台速度前所未有。区域经济为何受到如此重视？

杨宜勇：对区域经济的协调发展，中央在2009年以来就特别关注。一方面和金融危机有关，出台了4万个亿、十大产业振兴规划和重视区域经济的发展规划等等，但是重视区域经济的发展规划这也是有一个长期战略思考。一些特区它们要有新的目标、新的举措，比如说海西，都是比较新的布局；而一些旧的布局，则是提出新的要求，给新的方向。各地要结合当地的资源、人才和技术的情况、地缘经济的情况加快发展、加强协作，要办出自己的特色，实行新一轮的高质量、高水平的发展。